Więcej na kredyty MdM? Albo przybędzie pieniędzy, albo program zostanie wstrzymany

A to dlatego, że na ten rok zarezerwowano już blisko 450 mln zł. Wszystko wskazuje na to, że tegoroczna pula - 730 mln zł - wyczerpie się już w kwietniu, najpóźniej w maju lub czerwcu.

Zmiany dały efekt
Jak podaje Bank Gospodarstwa Krajowego, kwota wypłaconego dofinansowania wkładu własnego w ubiegłym roku wyniosła 520,7 mln zł. Limit, który został określony na 2015 r., wykorzystano w 85 proc.

Jednak jak informuje BGK, z miesiąca na miesiąca rosło zainteresowanie rządowym programem. Banki kredytujące zawarły 27 305 umów kredytowych o łącznej wartości blisko 4,9 mld zł. - Jest to wynik trzykrotnie wyższy od osiągniętego w 2014 roku, kiedy to w __ciągu 12 miesięcy podpisano 9141 umów - podkreśla biuro prasowe BGK.

We wrześniu 2015 r. zaczęły obowiązywać nowe zasady funkcjonowania programu „Mieszkanie dla Młodych” dopuszczające między innymi zakup mieszkania lub domu na rynku wtórnym. Na zmianach miały skorzystać przede wszystkim rodziny wielodzietne, dla których dopłatę zwiększono z 15 do 20 i 30 proc. ceny zakupu mieszkania. W przypadku rodzin z 3 i więcej dzieci zwiększyła się również powierzchnia mieszkania wliczana do dopłaty z 50 do 65 mkw. Dodatkowo w tym przypadku zniesiony został maksymalny dopuszczalny wiek, podobnie jak wymóg nieposiadania wcześniej własnego mieszkania.

Z pomocy państwa skorzystały jednak przede wszystkim rodziny bez dzieci, to one otrzymały ponad 60 proc. dopłat. 23,6 proc. przyznanego w 2015 r. dofinansowania trafiło do małżeństw posiadających jedno dziecko, 8,8 proc. z co najmniej trojgiem dzieci, a z dwojgiem 7,51 proc. Ponadto, w ubiegłym roku wypłacono dodatkowe dofinansowanie na spłatę części kredytu tylko dla 29 rodzin, które były już objęte programem „Mieszkanie dla młodych”, a którym urodziło się trzecie bądź kolejne dziecko.

To rynek wtórny
Statystyki Banku Gospodarstwa Krajowego mają pokazywać, że po zmianach przybyło rodzin z dziećmi korzystających z pomocy przy zakupie mieszkania.

- Nowelizacja ustawy określającej zasady funkcjonowania programu „Mieszkanie dla Młodych” wpłynęła na wzrost zainteresowania programem. Szczególnie czwarty kwartał był rekordowy, nie tylko pod względem złożonych wniosków, ale również kwoty przyznanego wsparcia i zainteresowania środkami z limitu na 2016 rok, który wynosi 730 milionów złotych - mówi naczelnik Wydziału Obsługi Programów Mieszkaniowych Katarzyna Fortuna z Banku Gospodarstwa Krajowego.

Ale to nie większe dopłaty dla rodzin z dziećmi były tego powodem, a dopuszczenie do możliwości zakupu mieszkań z rynku wtórnego. Ostatnie cztery miesiące 2015 roku dawały możliwość zakupu mieszkania lub domu „z drugiej ręki”, a więc używanego. I to takie transakcje zagospodarowały wysokość dofinansowania o łącznej wartości 227,60 mln zł z datą wypłaty na lata 2015-2016. Dopłaty na kredyty na mieszkania z rynku pierwotnego wprawdzie były znacznie wyższe (w sumie 555,2 mln zł), ale można je było uzyskać przez cały rok, a nie tylko od września, jak to było w przypadku rynku wtórnego, który z dopłat korzystał tylko 4 cztery miesiące.