Dla dewelopera najkorzystniej finansowo jest, gdy środki od klienta wpływają w miarę postępu prac na budowie, czyli z zakończeniem poszczególnych etapów. Dlatego najpopularniejszym systemem płatności jest zapłata w transzach. Przyszły mieszkaniec pokrywa na początku część wartości mieszkania (np. 25 proc,). Po zakończeniu poszczególnych etapów inwestycji płaci kolejne transze (np. 3 x 25 proc.).
– Najbardziej korzystny i najbezpieczniejszy, poza zakupem mieszkań gotowych od dewelopera, jest dla klienta system płatności 10/90 – mówi Dariusz Stanek, doradca finansowy z Domu Kredytowego Notus.
– Polega on na tym, że klient w chwili podpisywania umowy wpłaca 10 procent wartości mieszkania. Resztę kwoty zobowiązuje się zapłacić dopiero wtedy, gdy inwestycja będzie zakończona. Przy takim rozwiązaniu klient ma wiele korzyści:
- posiadając wkład własny, kredyt może zaciągnąć dopiero, gdy inwestycja będzie gotowa, niewykorzystane pieniądze może wpłacić na lokatę itp.,
- ma czas na zgromadzenie pozostałych funduszów, analizę rynku kredytów i wybranie najlepszej oferty,
- nie ponosi dodatkowych kosztów obsługi kredytu,
- płaci odsetki tylko od kwoty uruchomionej,
- nie ponosi kosztów utrzymania obecnego mieszkania oraz spłaty odsetek od kredytu.
– Jeżeli bank udzielił deweloperowi kredytu na inwestycję i zezwolił na __system płatności 10/90, to znaczy, że prześwietlił firmę – mówi Dariusz Stanek. – To gwarancja, że __inwestycja będzie zrealizowana.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
