Łączna kwota zaległości czynszowych osób i firm zgromadzonych w BIG InfoMonitor wynosi ponad 135,8 mln zł. To stosunkowo niewiele, zważywszy że długi samych tylko najemców mieszkań komunalnych w Krakowie przekroczyły już dwa lata temu 200 mln zł - większość z nich to zaległości sprzed wielu lat, nie tylko przeterminowane, ale i przedawnione.
Biuro Informacji Gospodarczej InfoMonitor (BIG InfoMonitor) prowadzi Rejestr Dłużników BIG. W oparciu o ustawę o udostępnianiu informacji gospodarczych i wymianie danych gospodarczych trafiają tam dłużnicy, których uprawniony podmiot (np. bank, ale też np. spółdzielnia mieszkaniowa) uzna za szczególnie nierzetelnych.
Zadłużone kobiety
Wśród zalegających z czynszami dominują osoby prywatne (93,6 proc. z blisko 10,4 tys. figurujących na liście). W Małopolsce, podobnie jak w całym kraju, są to głównie kobiety. Zdecydowanie największe jest zadłużenie mieszkańców (a właściwie mieszkanek) Nowego Sącz: zbliża się do 1 mln zł. W przypadku krakowian jest to 578 tys. zł. Kolejne miejsce w tym smutnym zestawieniu zajęli olkuszanie (312 tys.) przed chrzanowianami (137 tys. zł).
Łączne długi Małopolan zapisane w BIG to niespełna 3 mln zł. To relatywnie mało. Dość wspomnieć, że na Mazowszu są one ponad 10 razy większe, w Kujawsko-Pomorskiem – 7 razy większe, a w Warmińsko-Mazurskiem – 6 razy większe.
W skali kraju na jednego dłużnika przypada średnio 11,1 tys. zł. Co czwarty wpisany z tego powodu do BIG jest w wieku od 55 a 64 lat.
Niepoprawni i… darmowy kredyt
- Niepłacący czynszu stanowi kłopot dla innych właścicieli lokali, którzy muszą rezygnować z różnych udogodnień lub godzić się na usługi gorszej jakości. Niekiedy nieuchronne jest podniesienie zaliczek dla wszystkich. Rachunki regulujemy przecież za całe osiedle, a nie tylko za osoby, które wywiązują się z tego obowiązku w terminie – mówi Dominik Olechowski, wiceprezes firmy Lux Dom, która administruje kilkuset wspólnotami mieszkaniowymi.
Dodaje, że bez terminowych wpłat od mieszkańców spółdzielnia lub wspólnota nie ma pieniędzy na sprzątanie, oświetlenie, niezbędne naprawy i remonty. W opinii Olechowskiego, część mieszkańców zapomina zapłacić, ale niektórzy z premedytacją traktują brak zapłaty jako okazję do wzięcia „darmowego kredytu”. Jeszcze inni zupełnie odmawiają współpracy.
- Wyjaśnienia są różne: ktoś wyjechał za granicę, innemu nie podoba się ochroniarz albo sprzątaczka na osiedlu, często też mylone są zasady najmu z obowiązkami właściciela mieszkania funkcjonującego we wspólnocie. A w przypadku własności, jak wynika to z obowiązków ustawowych właściciela lokalu, konieczna jest partycypacja w utrzymaniu części wspólnych – dodaje administrator.
Opóźnienia w spłacie czynszów nasilają się w wakacje i w grudniu.
Administratorzy mitygują dłużników zwykle juz po kilkunastu dniach. Po miesiącu zaczynają się przypominać. Gdy to nie skutkuje, niektórzy sięgają po mocniejsze środki, jak wezwanie do zapłaty z informacją, że nieopłacenie czynszu grozi wpisem do Rejestru Dłużników np. BIG InfoMonitor. Wpisani tam mogą mieć kłopoty z wzięciem kredytu, pożyczki, zawarciem umowy z dostawcą internetu, operatorem telefonii komórkowej. Wpisany do rejestru może też zapomnieć o ratach na np. nowy komputer lub pralkę, jeśli sprzedawca prowadzący taką sprzedaż sprawdza swoich klientów w BIG-u.
Prawda jest jeszcze boleśniejsza
To, co widzimy w BIG InfoMonitor, jest jedynie wierzchołkiem góry lodowej. Wedle Głównego Urzędu Statystycznego, co czwarte z 7,56 mln poddanych analizie mieszkań ma nieuregulowane opłaty. Zadłużenie (wraz z odsetkami) przekroczyło już 4,6 mld zł, z czego blisko połowę stanowią długi lokatorów mieszkań komunalnych, 1,25 mld zł spółdzielni mieszkaniowych, 0,76 mld zł winni są niepłacący wspólnotom mieszkaniowym, 0,2 mld zł zamieszkujący lokale zakładowe i po 0,06 mld zł TBS-y oraz mieszkania Skarbu Państwa. Najwięcej niepłacących jest w województwach: mazowieckim, lubelskim, lubuskim i zachodniopomorskim.
ZOBACZ KONIECZNIE:
Polub nas na Facebooku i bądź zawsze na bieżąco!
WIDEO: Barometr Bartusia - dr Marek Benio - (odc. 3)
Autor: Gazeta Krakowska, Dziennik Polski, Nasze Miasto
Wybory samorządowe 2024 - II tura
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
