Ciężko przekonać prywatne firmy do finansowania miejskich...

Ciężko przekonać prywatne firmy do finansowania miejskich inwestycji

Piotr Tymczak

Dziennik Polski 24

Miasto samo musiało sfinansować parking pod placem przed Muzeum Narodowym

Miasto samo musiało sfinansować parking pod placem przed Muzeum Narodowym ©Michał Gąciarz

Gospodarka. Rzadkością są przedsięwzięcia realizowane w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Problemem jest dzielenie się ryzykiem.
Miasto samo musiało sfinansować parking pod placem przed Muzeum Narodowym

Miasto samo musiało sfinansować parking pod placem przed Muzeum Narodowym ©Michał Gąciarz

Podziemne parkingi, hala widowiskowo-sportowa w Czyżynach, hala Cracovii, brakujące trasy III obwodnicy z tunelem pod wzgórzem bł. Bronisławy, kompleks basenów przy ul. Eisenberga - długa jest lista inwestycji, do których zrealizowania urząd szukał prywatnego partnera, ale nic z tego nie wyszło.

Charakterystyczny jest ostatni przykład kompleksu rekreacyjnego na Grzegórzkach. Zarząd Infrastruktury Sportowej przez kilka lat szukał prywatnego partnera, który na gminnym terenie przy ul. Eisenberga (dawny ośrodek „Krakowianka” z basenami popularnie nazywanymi „Polfy”) wybuduje nowy kompleks. W zeszłym roku na ogłoszenie odpowiedziały dwie firmy zainteresowane przedsięwzięciem w formule partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP). - Obie firmy brały udział w negocjacjach, ale ostatecznie żadna nie złożyła oferty - wyjaśnia Jerzy Sasorski z ZIS.

Jedną z tych firm było Przedsiębiorstwo Przemysłu Betonów „Prefabet - Białe Błota”. Tam wyjaśniają, że inwestycje PPP wiążą się z ryzykiem. - W przypadku takich przedsięwzięć trudno do końca przewidzieć, jak będą się zwracać poniesione nakłady, tym bardziej jeżeli mamy otwarty basen zależny od pogody. A nie wiadomo jaka ona będzie przez kolejne 30 lat - komentuje Mirosław Bachnicki z PPB „Prefabet - Białe Błota”. Przyznaje, że ta firma myślała także o budowie hotelu przy basenach. To dawałoby większe gwarancje stałych wpływów. Obecnie miasto samo zamierza realizować inwestycję i ogłosiło właśnie przetarg na projekt kompleksu, ale bez obiektów komercyjnych nie związanych ze sportem.

Pozostało jeszcze 76% treści

Jeżeli chcesz przeczytać ten artykuł:

Masz dostęp? Zaloguj się

Czytaj także

    Komentarze (6)

    Dodajesz komentarz jako: Gość

    Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

    Liczba znaków do wpisania:

    zaloguj się

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    lol

    lol (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 1

    Bo jak sie takie nieatrakcyjne oferty sklada. Nalealo zlozyc oferte budowy biurowca na 14 pieter z basenem a podziemiach zamiast parkingow. Odnosnie budowy parkingow l
    Kubaturowycy to wystarczy...rozwiń całość

    Bo jak sie takie nieatrakcyjne oferty sklada. Nalealo zlozyc oferte budowy biurowca na 14 pieter z basenem a podziemiach zamiast parkingow. Odnosnie budowy parkingow l
    Kubaturowycy to wystarczy stworzyc na to popyta. W zamian za budowe parkingu na 1000 samochodow, mozna zlikwidowac parkowanie naziemne 1000 miejsc na sasiednich ulicach gdzie takie parkowanie uniemozliwia budowe sciezek rowerowych ogranicza widocznosc i stwarza niebezpieczenstwo ruchu rowerowego i kolowego. No, ale jak sie nie mysli. Tak odrazu te 1000 osob co teraz parkuja na pol legalnie zaslaniajac przejscia dla pieszych skrzyzowania, blokujac chodniki i potencjalne miejsca na pasy rowerowe musialoby sie przeniesc i inwestycja bylany dochodowa. Kazdy wolalby zaplacic 200zl/mc abonamentu miec pozadny garaz niz zaciagac kredyt na zakup parkingu za 35 tys zl u developera na 30 lat. zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    papa

    papa (gość)

    Zgłoś naruszenie treści

    Bo jak sie tak durnie negocjuje to co sie dzowoc. Bylo dac pozwolenie na biurowiec a w podziemiach zamiasy parkingow zrobic baseny i by napewno ktos sie znalazl.

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Gdzie tu rozum

    vd (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 2

    Urzędnicy ,którzy przez kilkanaście lat nie potrafili wypracować formuły współpracy dla budowy parkingów powinni zostać zwolnieni a tymczasem pełnia kierownicze funkcje.

    Czy ktoś policzył ile było...rozwiń całość

    Urzędnicy ,którzy przez kilkanaście lat nie potrafili wypracować formuły współpracy dla budowy parkingów powinni zostać zwolnieni a tymczasem pełnia kierownicze funkcje.

    Czy ktoś policzył ile było koncepcji ,wyjazdów zagranicznych, negocjacji ,spotkań z potencjalnymi inwestorami i po kilkunastu latach okazuje się ,że to podatnik będzie musiał finansować . To najłatwiej ,wziąć pieniądze z budżetu a wykonawca się znajdzie bez trudu.

    Albo urzędnicy planują parkingi w miejscach o których wiadomo ,że nie będzie frekwencji albo chcą mieć z tych inwestycji duże zyski ,na co inwestorzy nie chcą się zgodzić.

    W jednym i drugim przypadku jest to niekompetencja urzędników ,którzy upierając się przy swoich błędnych koncepcjach przez kilkanaście lat uparcie przy nich tkwili zamiast od razu budować za publiczne środki .

    Efekt mamy taki ,że obecny prezydent przez kilkanaście lat akceptował taką sytuację ,bo jako politolog nie zna się kompletnie na drogownictwie i nie orientuje w potrzebach mieszkańców Krakowa .

    Dowodem na to jest brak inwestycji parkingowych ,natomiast wybudowano za kolosalne publiczne pieniądze stadion dla.....prywatnej drużyny piłkarskiej ,z którym nie wiadomo co zrobić gdy właściciel przeniesie lub sprzeda drużynę .

    Ludzie nie zwracają w ogóle uwagi na co urzędnicy przeznaczają ich pieniądze .

    Głosują bezmyślnie wybierając wciąż tego samego prezydenta ,który zatrudnia wciąż tych samych nieudaczników i tak w kółko .

    A gdzie tu rozum ?zwiń


    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Kto,komu,dlaczego

    hmr (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 1

    temat budowy parkingów ciągnie się jeszcze od czasów komuny . Już wtedy ,ówcześni urzędnicy przewidywali nieuchronność tych inwestycji.

    Jeszcze pracują urzędnicy i to na wysokich stanowiskach...rozwiń całość

    temat budowy parkingów ciągnie się jeszcze od czasów komuny . Już wtedy ,ówcześni urzędnicy przewidywali nieuchronność tych inwestycji.

    Jeszcze pracują urzędnicy i to na wysokich stanowiskach ,którzy byli przy tym.

    Później brali udział w postepowaniu ,które w 2002r. wyłoniło inwestora 5 podziemnych parkingów w ścisłym centrum miasta . Firma za własne środki miała wybudować w ciągu 1,5 -2 lat parkingi podziemne w samym centrum oraz jeden parking naziemny w zamian za 20-24 letnie użytkowanie .

    Podpisano umowę i dlaczego tej umowy nie zrealizowano ?

    Czy to był bałagan czy też inne względy przesądziły ,że umowa zawarta przez ustępującego wówczas prezydenta nie została zrealizowana przez jego następcę ,czyli obecnego prezydenta .
    Jeżeli tak to dlaczego ?

    W między czasie znaleziono inwestora ,który wybudował parking pod Wawelem ,z góry skazany na niską frekwencję i do niego dokłada (?) oraz za pieniądze podatników wybudowano parking przy muzeum i pod hala Korony

    Brawo ,brawo , tylko tak dalej.
    To było 15 lat temu !!!!!!

    Przez 15 latach urzędnicy niczego nie zwiń


    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Lipa

    JT (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 1

    Zgadza się , znaleźli firmę ,która w zamian za 70 lat (!!!) użytkowania wybudowała parking podziemny na Pl.Na Groblach
    Ta inwestycja z góry była skazana na porażkę ,o czym można się było...rozwiń całość

    Zgadza się , znaleźli firmę ,która w zamian za 70 lat (!!!) użytkowania wybudowała parking podziemny na Pl.Na Groblach
    Ta inwestycja z góry była skazana na porażkę ,o czym można się było dowiedzieć od.....parkingowych z parkingu vis a vis ,którzy wiedzieli ,że poza sezonem turystycznym na ich parkingu stały tylko ich samochody .

    Firma wtopiła pieniądze w parking na który przyjeżdżało kilkanaście aut ! Musieli mieć pretensje do urzędników ,bo ci wprowadzili w okolicy zakaz ruchu ,aby napędzić im samochody a w końcu dali im obsługę strefy płatnego parkowania ,żeby nie zbankrutowali na parkingowym biznesie.
    Wygląda na to ,że firma została wpuszczona w przysłowiowe maliny przez urzędników ,którzy za wszelka cenę chcieli sukces bo krytykowano ich za brak parkingów.
    Sama firma też chyba źle wyliczyła interes ,a wystarczyło "postawić flaszkę parkingowym " i powiedzieliby ,że to miejsce pod parking to lipa.zwiń


    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Złoty interes

    ef (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 1

    Nie przesadzaj , w 69 roku osiągną zwrot nakładów inwestycyjnych a 1 rok zostanie im na zyski

    Najnowsze wiadomości

    Zobacz więcej

    Najczęściej czytane

    Polecamy

    Wideo

    Gry On Line - Zagraj Reklama