W Wieliczce dominują budynki ze spadzistymi dachami. W nowym planie takie "budowanie" jest wymogiem. Zdaniem opozycji zapisy te powinny być zmienione. Fot. Jolanta Białek
WIELICZKA. Narastają kontrowersje związane z dokumentem planistycznym dla miasta. Także radni opozycyjni chcą wprowadzenia korekt do tego opracowania.
- Przychodzą do nas mieszkańcy, którzy upominają się o retusz planu. Zamierzamy podnieść tę sprawę na najbliższej sesji Rady Miejskiej - twierdzi radny Piotr Ptak, przewodniczący opozycyjnego klubu "Platforma Ponad Podziałami", do którego należy 10 samorządców (siedmioro z PO i troje z "Ponad Podziałami").
Najważniejsze kwestie "do poprawki", to proporcje między zielenią, a zabudową w centrum miasta (obecnie jest to 60 do 40) oraz wymóg budowania w Wieliczce obiektów z dachami spadzistymi. Zdaniem radnych opozycyjnych kwestie te powinny być normowane w planie nie rygorystycznie, ale elastycznie. - Jeśli budynki wokół powstającego obiektu mają płaskie dachy, to także nowy budynek powinien mieć takie "przykrycie". Decyzja "jaki dach" powinna należeć do architekta, projektującego dany budynek, chodzi o to, by obiekt ten nie "kłócił się" z otoczeniem - wyjaśnia Piotr Ptak. Dodaje: - Przez ten zapis dochodzi do wielu kuriozalnych sytuacji, trzeba wprowadzać zmiany w projektach. Dotyczy to także gminnych inwestycji. Musiano skorygować na przykład projekt budowy obiektu socjalnego Zakładu Gospodarki Komunalnej przy ulicy Janińskiej w Wieliczce. Budynek ten został wcześniej zaplanowany z płaskim dachem, podobnym do tych na otaczających go obiektach. Gdy wszedł w życie nowy plan okazało się, że dach musi być spadzisty. Pomijając wszystko inne, takie wymogi planistyczne psują harmonię krajobrazu.
Natomiast zapis o konieczności rezerwacji ponad połowy danej działki "na zieleń", a pozostawienie tylko 40 proc. na zabudowę to - zdaniem opozycji - blokowanie inwestycji w Wieliczce. Tłumaczą oni też, że do nowego planu trzeba wprowadzić jasny zapis o nadrzędności decyzji wojewódzkiego konserwatora zabytków nad postanowieniami wielickiego dokumentu planistycznego, ponieważ jego brak rodzi sporo problemów podczas przygotowania dokumentacji budowlanej.
Propozycje opozycji nie będą jedyną debatą dotyczącą planu, która odbędzie na sesji zaplanowanej na 30 marca (początek godz. 16). Podczas tych obrad samorządowycy zagłosują także nad projektem uchwały o odrzuceniu w całości zarzutów wojewody Kracika (o sprawie tej pisaliśmy w poprzednich wydaniach "Dziennika Polskiego"), dotyczących miejskiego planu zagospodarowania.
***
Burmistrz Wieliczki Artur Kozioł, którego poprosiliśmy, by odniósł się do propozycji radnych opozycyjnych, zaznaczył przede wszystkim, że dopóki plan miejscowy jest zaskarżony nie ma możliwości wprowadzenia doń żadnych zmian punktowych, ponieważ skarga blokuje wszystkie tego typu procedury.
Mówi też, że planistyczny problem "60 do 40", zna. - Dotyczy to kilku inwestorów w centrum Wieliczki. Uzgodniliśmy już z nimi, że do planu będą wprowadzone dogodne dla nich zmiany punktowe. Tyle, że w związku z zaskarżeniem planu trzeba będzie z tym niestety poczekać - wyjaśnia Artur Kozioł.
Natomiast propozycję, by w planie skorygować zapis o konieczności budowania obiektów ze spadzistymi dachami, kwituje: - Na to nie będzie zgody!. Tłumaczy: - Sprawa ta była wielokrotnie dyskutowana i uzgadniana. Jesteśmy przeciwko blokowiskom, to nie tego typu budynki wyznaczają charakter Wieliczki.
Jolanta Białek
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
