Krzywy biurowiec i mieszkania z pięknym widokiem na Błonia

Tak będzie wyglądał nowy budynek przy alei 3 Maja WIZUALIZACJA: NS MOON STUDIO

INWESTYCJE. W miejscu budynku z 1977 roku zaplanowano nowy o niecodziennym kształcie. - Niepokoi mnie zmiana kierunków nachylenia ścian obiektu. To robi wrażenie niepokoju w przestrzeni - komentuje Andrzej Wyżykowski, główny architekt Krakowa

Budynek ma się składać z siedmiu kondygnacji naziemnych: parter, cztery piętra z pomieszczeniami biurowymi i dwa górne piętra apartamentowe z tarasami i widokiem na Błonia oraz zabytki Starego Miasta. Zaplanowano tam także pomieszczenia na siłownię, klub fitness i lunch bar. Natomiast w części podziemnej mieścić się będzie trzypoziomowy parking na około 170 samochodów.

Właścicielem działki i inwestorem jest firma z Katowic Nieruchomości Komercyjne Barbara Żurek.

Obecny budynek nie spełnia już wysokich standardów, jakie obowiązują w obiektach biurowych. - Jest kosztowny w utrzymaniu. Do jego wykonania użyto dużo aluminium - twierdzi Damian Góral, zarządca obecnego biurowca. - Poza tym trudno jest namówić do wynajęcia właścicieli firm o wysokich wymaganiach, oczekujących czegoś więcej niż tylko miejsca do pracy. Takie możliwości da nowy biurowiec klasy A plus - podkreśla zarządca.

Przeznaczony do wyburzenia budynek prz al. 3 Maja 9 powstał w 1977 roku. Na jego miejscu stanie obiekt, który też będzie miał sporo przeszkleń, ale ma się różnić wyglądem i mieć niesymetryczne ściany. Będą krzywe, pochylone.

- Zawsze szkoda wyburzać obiektów, które trwale wpisały się w krajobraz miasta. Nie możemy jednak ingerować w budynki, które są prywatną własnością, jeżeli nie są zabytkami - komentuje Andrzej Wyżykowski, główny architekt Krakowa. Jego zdaniem, lepiej jednak, by powstało w tym miejscu coś nowego, skoro obecny budynek nie spełnia wysokich standardów i miałby stać pusty.

Według Andrzeja Wyżykowskiego, proponowany budynek jest dopasowany gabarytami do otoczenia. - Patrząc na jedną z wizualizacji, trochę niepokoi mnie zmiana kierunków nachylenia ścian obiektu. To robi wrażenie niepokoju w przestrzeni i może wywołać dyskusję. Być może jednak jest to tylko złudzenie optyczne i w rzeczywistości nie będzie to tak agresywnie wyglądać - zastrzega architekt miasta.

W krakowskim magistracie udzielono nam informacji, że wydane już zostało pozwolenie na budowę biurowca przy al. 3 Maja o wysokości 22,69 m (w części najwyższej cofniętej - wyniesie ona 25,47 m). 14 mieszkań zajmie 5 i 6 piętro, a powierzchnia biur i usług (parter i 1-4 pietra) zajmie 6152 mkw. powierzchni.

[email protected]