Właściciel hotelu Forum uważa, że uniemożliwiono wyburzenie obiektu Fot. Andrzej Banaś
KONTROWERSJE. Przedstawiciel właściciela terenu, na którym znajduje się hotel Forum, przestrzegał, że plan dla bulwarów zawiera błąd - może on uniemożliwić wyburzenie obiektu. Radni uchwalili plan, który powstawał przez sześć lat.
- Plan zawiera błąd. W miejscu hotelu zezwala na obiekty o wysokości 18 metrów. Tymczasem hotel ma 38 metrów. To uniemożliwia więc wyburzenie obiektu - uważa Robert Mrzygłód, dyrektor Wawel-Imos.
Potwierdza, że takie zapisy w planie uniemożliwią inwestycje na terenie zabudowanym hotelem, a to będzie się wiązać z tym, że nadal trzeba będzie go wykorzystywać na baner reklamowy.
W przeszłości były też pomysły, aby z hotelu zrobić magazyny czy akademiki dla studentów.
- Plan dla bulwarów nie mówi, które budynki można wyburzać, a które nie. Skoro inwestor twierdzi, że plan uniemożliwia wyburzenie hotelu, to widocznie źle odczytuje zapisy planu - wyjaśnia wiceprezydent Krakowa Elżbieta Koterba. Dodaje, że według planu na miejscu dawnego hotelu będą mogły powstać budynki o wysokości do 28 metrów. Do tego plan na terenie zabudowanym hotelem Forum dopuszcza lokalizację obiektów, w których mieszkania mogą stanowić 30 proc. zabudowy, ale nie mogą być zlokalizowane w parterze.
Inwestor zabiegał, aby powierzchnia na apartamenty była dużo większa. W ostatnich uwagach do planu zaproponował 45 procent dla mieszkań.
Władze miasta i radni się na to nie zgodzili. Radni na początku roku wnioskowali nawet o to, aby w tym miejscu w ogóle nie było mieszkań.
W planie zaznaczono również, że na terenie zabudowanym hotelem obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej dwóch tysięcy mkw. - Inwestor zmieniał swoje wizje zagospodarowania terenu. W ostatnich uwagach do planu spółka Wawel-Imos wnioskowała o to, aby mógł tam być zlokalizowany sklep wielkopowierzchniowy. Nie mogliśmy pozwolić na to, aby taki obiekt mógł powstać w tak prestiżowym miejscu - mówi wiceprezydent Koterba. Jej zdaniem plan pozwala na wiele, jeżeli chodzi o zagospodarowanie terenu po dawnym hotelu. Mogą tam powstać nowe hotele, biurowce z mieszkaniami w górnych kondygnacjach oraz obiekty usługowe.
- Jeżeli zgodzilibyśmy się na samo osiedle mieszkaniowe, to zapewne teren wokół apartamentów zostałby zamknięty. Nie możemy pozwolić na to, aby tak cenny obszar był niedostępny. Zabezpieczeniem jest więc zlokalizowanie tam usług z przestrzeniami publicznymi - informuje wiceprezydent Koterba.
Plan bierze też pod uwagę zachowanie budynku dawnego hotelu Forum. Jeżeli tak by się stało, to obowiązywałby jednak zakaz przebudowy tego obiektu (w tym również zakaz rozbudowy oraz dobudowy nowych elementów), z wyjątkiem części parterowej i podziemnej, dla których dopuszcza się rozbudowę, lecz bez możliwości zwiększania wysokości.
PLAN DLA BULWARÓW
* Bulwary mają być przestrzenią parkową bez możliwości wznoszenia na nich stałych obiektów budowlanych.
* Plaża w rejonie hotelu Forum może pozostać, jeżeli zostanie obniżony pawilon z restauracją.
* Balon widokowy musi się wyprowadzić z terenu przy moście Grunwaldzkim.
* Nie można stawiać barek gastronomicznych pod samym Wawelem.
* Zakaz budowy apartamentowca na terenach KS Nadwiślan.
Jak głosujemy w II turze wyborów samorządowych
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
