20.01.2012
Fatalna lokalizacja
Starsza pani narzekała, że nie stać jej na utrzymanie mieszkania (może miało z 60 mkw.). Była sama, a czynsze szły w górę. Biznesowo trochę mnie to zaskoczyło. Jej mieszkanie miało dość dużą wartość rynkową, a z powodu mieszkania ubożała. Trudno mi osądzać, ile jeden człowiek potrzebuje miejsca, ale na pewno zamiana na mniejsze mogła podnieść komfort jej życia. Zamiast tracić, mogła sporo zyskać.
Ta bariera mentalna została wtedy pokonana. Takich osób było więcej i w ciągu może dwóch lat problem zniknął. Rozumiem, że wiele osób zdało sobie sprawę, jaki kapitał jest ulokowany w mieszkaniach, które posiadają.
Teraz, odwiedzając rodziny, spotykam się z innym problemem. Centrum Krakowa to stare budownictwo. Duże, wysokie mieszkania, grube mury. Trudno je ogrzać. Czynsze cały czas rosną. I mieszka w nich sporo starszych osób. Nie są właścicielami tych mieszkań; część z nich to mieszkania komunalne. Widząc równocześnie łzy i okropnie zagrzybione ściany, szukam rozwiązania.
Do tego rosnące czynsze. No tak, czynsze rosną ze względu na wartościową lokalizację. Dużo osób chce mieszkać blisko centrum. Ostatnio widać, że jest to ulubione miejsce studentów. Ludzie, którzy chcą tu mieszkać, mają więcej pieniędzy, stać ich na czynsz i na remont, i na ogrzewanie. Czy nie należałoby więc po prostu dokonać zamiany? Wielu starszym osobom wystarczy zapewne małe, ale suche i ciepłe mieszkanie, bez konieczności palenia w piecu. Czy miasto Kraków nie powinno stworzyć takiej właśnie strategii, ratując w ten sposób wiele osób i jeszcze na tym zarabiając?
Portal „Dziennik Polski” wraz ze wszystkimi treściami będącymi jego elementami składowymi - w szczególności internetowe wydanie „Dziennika Polskiego” i treści będące jego elementami składowymi - podlegają ochronie prawnej na podstawie międzynarodowego i polskiego prawa autorskiego. Jakiekolwiek korzystanie z utworów, o których mowa powyżej, przekraczające dozwolony użytek osobisty (uregulowany w ustawie o prawie autorskim i prawach pokrewnych) wymaga wyraźnej zgody Wydawcy - POLSKAPRESSE Sp. z o.o., które z tytułu praw autorskich jest podmiotem uprawnionym do wydania takiej zgody.
Krakowianka jedna
2012-02-03 16:02:08
Ależ w Urzedzie Miasta jest program zamiany mieszkań (także zadłużonych). Opis takiej procedury: http://www.bip.krakow.pl/?id=530 a informacji udziela Referat Pomocy Mieszkaniowej.
Odpowiedz »
Uncle Ebenezer
2012-01-28 14:50:10
Czekanie to strata pieniędzy z każdą minutą. Każdy biznesman to wie.
Odpowiedz »
Krzysztof Kurbiel
2012-01-26 23:45:38
Dobra myśl, trzeba się tym wreszcie zająć.
Odpowiedz »
Darkis
2012-01-22 14:20:32
Ale miasto, czyta się urzędnicy rządzącej partii, nie mają w tym interesu. Dużo prościej jest nic nie robić, poczekać aż mieszkania się zwolnią... I wtedy zrobić remont, modernizację i dużo zarobić na wynajmie dla firm...
Odpowiedz »
Dodaj komentarz