Domy pracujące na emeryturę
FINANSE. Realny termin wejścia w życie przepisów o odwróconej hipotece to połowa 2011 r.
Fot. Theta
Bank, ograniczając kwotę kredytu do np. 50 proc. wartości nieruchomości, zabezpiecza się na wypadek, gdyby trafił na bardzo długowiecznego partnera. Nieruchomość przejmuje dopiero po śmierci kredytobiorcy. Ta okoliczność m.in. różni odwróconą hipotekę od umowy dożywocia. W tej drugiej nieruchomość od razu przechodzi na własność instytucji finansowej, choć emeryt może tam również mieszkać do śmierci.
A co w sytuacji odwrotnej, jeśli to senior bardzo szybko pożegna się z życiem. Czy bank przejmie jego dom za bezcen? W założeniach ustawy znalazły się przepisy zabezpieczające spadkobierców. Mogą w ciągu 6 miesięcy spłacić zaciągnięty kredyt i odzyskać nieruchomość. W założeniach ustawy znalazły się również przepisy chroniące domy i mieszkania przed spadkiem wartości. Może się bowiem zdarzyć, że emeryt, który zawarł umowę z bankiem o odwrócony kredyt hipoteczny, kompletnie przestał o nią dbać. Bank musi się zabezpieczyć na taką okoliczność, przewidując możliwość wypowiedzenia umowy o odwróconym kredycie hipotecznym i obciążenie wszystkimi kosztami dotychczasowego właściciela.
O tym, czy odwrócona hipoteka okaże się atrakcyjna dla polskich seniorów, zadecydują banki. Założenia ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym pozostawiły im bowiem swobodę w ustaleniu kluczowych punktów umowy.
EWA PIŁAT
Facebook
GooglePlus
Wykop
Portal „Dziennik Polski” wraz ze wszystkimi treściami będącymi jego elementami składowymi - w szczególności internetowe wydanie „Dziennika Polskiego” i treści będące jego elementami składowymi - podlegają ochronie prawnej na podstawie międzynarodowego i polskiego prawa autorskiego. Jakiekolwiek korzystanie z utworów, o których mowa powyżej, przekraczające dozwolony użytek osobisty (uregulowany w ustawie o prawie autorskim i prawach pokrewnych) wymaga wyraźnej zgody Wydawcy - POLSKAPRESSE Sp. z o.o., które z tytułu praw autorskich jest podmiotem uprawnionym do wydania takiej zgody.
Artykuł bezpłatny
Subskrybuj kategorię
Skomentuj (8)
Wydrukuj
Wyślij link
-
23.05.2012
Drożej, ale oszczędniej
Rząd wycofuje się z programu dopłat do kredytów mieszkaniowych, znanego jako "Rodzina swoim", a Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej zamierza pomóc w budowie energooszczędnych oraz pasywnych domów i mieszkań. -
23.05.2012
Dziura w ziemi czy nieruchomość pod klucz?
Stosunkowo nowym trendem na rynku nieruchomości w Polsce jest sprzedaż mieszkań wykończonych pod klucz. To alternatywa dla tych, którzy nie chcą zdecydować się na zakup "dziury w ziemi" lub nie mają czasu na zajęcie się wykańczaniem stanu... -
23.05.2012
Potrzebne uregulowania dla farm wiatrowych
-
23.05.2012
Najprostszy sposób na tanią inwestycję
-
23.05.2012
Zaczął się sezon na działki
stary czlowiek
2010-09-28 20:00:39
nie na darmo Palikot przebąkuje o wprowadzeniu eutanazji.
Odpowiedz »
podpis czytelny
2010-09-29 12:16:39
Jak się patrzę na ciebie i twoich idoli, to go zaczynam rozumieć.
Odpowiedz »
xortha
2010-09-14 00:43:18
ciekawe kiedy banki zaczna "przekonywac" zbyt uparcie trzymajacych sie zycia seniorow, do pozegnania sie z tym lez padolem.
Odpowiedz »
teresa
2010-09-08 21:40:31
liepiej chyba jednak lokaty miec , to pewny zysk i zero ryzyka, ja mam w getin jednodniowe, moim zdaniem to najlepszy wybor
Odpowiedz »
do naganiacza
2010-09-09 22:18:42
O!!! Naganiacz znowu wrócił do pracy i poluje tu na naiwnych idiotów.
Odpowiedz »
Robert
2010-09-08 17:38:10
Mysle ze warto samemu inwestowac, przeciez sa fundusze prowadzone przez dobre banki, ja mam w noble, a tam wariantow do wyboru jest sporo
Odpowiedz »
do naganiacza
2010-09-09 22:19:28
Ty też naganiasz naiwnych?
Odpowiedz »
Jan Nowak
2010-09-08 07:28:22
Znając Polaków to zaraz "wymyślą" wcześniejsze przejście dóbr na rzecz banku....
Odpowiedz »
Dodaj komentarz