Wielka wyprzedaż nowych domów i mieszkań
MIESZKANIA. Rabaty, bonusy, promocje mają zastąpić program "Rodzina na swoim"
Fot. Anna Kaczmarz
Jeśli promocji nie ma na bill- boardach ani na stronie internetowej dewelopera, na pewno czekają w działach sprzedaży. Rabaty, obniżki cen miejsc postojowych i garaży, komórka w cenie mieszkania, aranżacja wnętrz albo urządzenie ogródka gratis to najpopularniejsze formy kuszenia klientów przez krakowskich deweloperów.
W całej Polsce trwa uwodzenie nabywców mieszkań, a to sprzętem AGD, gratisowym urządzeniem kuchni lub wykończeniem łazienki, 40-calowymi telewizorami, łóżkami do sypialni lub darmową przeprowadzką, w czasie której nowi właściciele mieszkania spędzają weekend nad morzem. Też na koszt budującego. We Wrocławiu, kupując mieszkanie, można otrzymać gratis kurs golfa i abonament w klubie golfowym. W rankingu deweloperskich promocji liderem wydaje się jednak pomysł krakowskiej firmy Wawel Service, która w odpowiedzi na stopniowe wygaszanie popularnego programu dopłat do odsetek "Rodzina na Swoim" zaproponowała swoim klientom własną "Rodzinę". Jeden z największych krakowskich deweloperów zmniejsza obciążenie kredytowe klientów na identycznych zasadach jak w rządowym programie.
Bonusy i promocje mają ratować gwałtownie spadającą sprzedaż mieszkań, których jest wyjątkowo dużo. W samym Krakowie oferowanych jest obecnie ok. 7 tys. nowych lokali, w tym 1500 gotowych do zamieszkania. Średnio - według danych Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości - w stolicy Małopolski na rynku pierwotnym sprzedaje się ok. 3,5 tys. mieszkań rocznie. Wyjątkowy pod tym względem był rok 2010, w którym sprzedano ich aż 5 tys. (w 2009 - 3,5 tys., a w 2008 - 1,5 tys.). Czemu zawdzięczaliśmy tę hossę na rynku deweloperskim?
- "Rodzinie na swoim". Tylko w IV kwartale ub.r. w Krakowie sprzedano aż 1800 mieszkań. Połowę tanich mieszkań sprzedano właśnie w "Rodzinie". Tuż przed wygaszeniem programu - bo obowiązujące od miesiąca radykalnie zmniejszone limity w "RnS" sprawiły, że praktycznie program przestał działać - co drugie mieszkanie w segmencie popularnym sprzedawano z budżetową dopłatą - mówi Piotr Krochmal - prezes Instytutu Analiz MRN.
Od 31 sierpnia br. w Krakowie z rządową dopłatą można kupić nowe mieszkanie, którego cena nie przekracza 4730,50 zł za mkw. Tylko gdzie takie znaleźć? Wcześniej limit wynosił 6622,70 zł za mkw. Młode rodziny mogły wybierać mieszkania w połowie spośród 200 realizowanych w Krakowie inwestycji. W pozostałych gminach Małopolski limit zmniejszono z 5004,30 zł do 3574,50 zł. Jeszcze większe obniżki dotyczą rynku wtórnego. W Krakowie w ogóle nie ma używanych mieszkań, które spełniałyby nowe kryteria, a wśród 7 tys. czekających na kupca i kolejnych kilku tysięcy, których budowa jest planowana, limity spełniają tylko pojedyncze lokale.
- Będziemy mieli 8 mieszkań, których cena spełnia kryteria programu - dowiedzieliśmy się w Dziale Sprzedaży jednego z największych krakowskich deweloperów - Salwator. Kilku innych deweloperów wprawdzie chwali się niskimi cenami, tyle że po weryfikacji w biurze okazuje się, że atrakcyjne kwoty dotyczą wyłącznie największych mieszkań, a program rządowy, który nakręcał do tej pory popyt na rynku mieszkaniowym, dofinansowuje tylko małe mieszkania.
Deweloperska "Rodzina na swoim"
Facebook
GooglePlus
Wykop
Portal „Dziennik Polski” wraz ze wszystkimi treściami będącymi jego elementami składowymi - w szczególności internetowe wydanie „Dziennika Polskiego” i treści będące jego elementami składowymi - podlegają ochronie prawnej na podstawie międzynarodowego i polskiego prawa autorskiego. Jakiekolwiek korzystanie z utworów, o których mowa powyżej, przekraczające dozwolony użytek osobisty (uregulowany w ustawie o prawie autorskim i prawach pokrewnych) wymaga wyraźnej zgody Wydawcy - POLSKAPRESSE Sp. z o.o., które z tytułu praw autorskich jest podmiotem uprawnionym do wydania takiej zgody.
Artykuł bezpłatny
Subskrybuj kategorię
Skomentuj (1)
Wydrukuj
Wyślij link
-
22.05.2012
Wina uznana po 25 latach
Temida nie miała wątpliwości, że sześciu oskarżonych byłych funkcjonariuszy MO jest winnych pobicia uczestników patriotycznej manifestacji 3 maja 1987 r. pod Wawelem. -
22.05.2012
Słonica została wróżką na Euro
EURO 2012. Lubi kąpiele w wodzie i tarzanie się w błocie. Słonica Citta z krakowskiego zoo przekonała wczoraj, że lubi też piłkę nożną. I to bardzo, ponieważ połknęła futbolówkę, którą dostała do zabawy. Podczas mistrzostw Europy... -
22.05.2012
Kursy cwaniactwa i absurdu
-
22.05.2012
Protesty podnoszą koszt budowy spalarni
-
22.05.2012
Mam sześć lat
dawo
2011-10-02 20:07:39
A ja czekam i czekam i czekam... i jeszcze POCZEKAM. Aż ceny znormalnieją. Na pewno nie zaciągnę kredytu na resztę życia. Wybieram WOLNOŚĆ!
Odpowiedz »
Dodaj komentarz