Walczymy o lepsze prawo

Piotr Hrabia Fot. Archiwum

- W środowiskach budowlanych coraz częściej podnoszona jest kwestia powołania samodzielnego resortu budownictwa, którego działalność przyczyniałaby się do bardziej zrównoważonego funkcjonowania tego segmentu gospodarki.

- Ostatnie lata pokazują, że budownictwo mieszkaniowe w naszym kraju wciąż czeka na swoją szansę. Określenie, iż jest ono "lokomotywą rozwoju każdej gospodarki" wydaje się w tym przypadku szczególnie uzasadnione, gdyż z budownictwem wiąże się nie tylko zwiększony popyt na materiały stricte budowlane. Jego rozwój skutkuje m.in. zwiększonym zapotrzebowaniem na rozmaite dobra konsumpcyjne związane z wyposażeniem mieszkań.

Postulat powołania do życia samodzielnego resortu budownictwa kierowany jest do władz centralnych od lat. W ostatnim czasie został on oficjalnie postawiony podczas spotka- nia przedstawicieli wszystkich budowlanych organizacji branżowych, które odbyło się w Warszawie. Powołanie ministerstwa skutkowałoby umoc-nieniem całej branży. Przyczyniłoby się jednocześnie do nadania odpowiedniej rangi osobie odpowiedzialnej za jego funkcjonowanie - nie tylko w relacjach z kierującymi pozostałymi resortami, ale również z parlamentem, który ma kluczowy wpływ na charakter stanowionego prawa.

- Galicyjska Izba Budownictwa jest organizatorem ogólnokrajowego Forum Budownictwa Mieszkaniowego, które odbędzie się w dniach 20-22 kwietnia w Zakopanem. Tegoroczne poświęcone jest m.in. przygotowaniom do uchwalenia Kodeksu Budowlanego.

- Znajdujemy się obecnie na etapie prezentacji założeń nowego prawa i konsultacji ich z różnymi środowiskami. Trudno przesądzić, w jakim kierunku pójdą proponowane rozwiązania. Decydująca jest, jak się wydaje, intencja maksymalnego uproszczenia prawa i wyeliminowania decyzji o warunkach zabudowy, która - jak wiemy - w negatywny sposób wpływa na ład przestrzenny. Kolejnym ważnym zagadnieniem jest uproszczenie procedur związanych z wydawaniem pozwoleń na budowę. Podczas VI Forum Budownictwa Mieszkaniowego pragniemy także skoncentrować się na sprawach związanych z malejącą dostępnością kredytów. Przyjęte przez banki rozwiązania uderzają nie tylko w indywidualnych konsumentów, którzy m.in. wskutek wprowadzenia tzw. rekomendacji "S", mają w dużo większym stopniu niż jeszcze rok temu ograniczoną zdolność kredytową. Polityka prowadzona przez banki przyczynia się także do zmniejszenia aktywności inwestorów. Mamy niepokojące sygnały z firm budowlanych, a także od dewe-loperów, iż zdarzają się sytuacje, że banki żądają wielokrotnego zabezpieczenia zaciąganych kredytów inwestycyjnych. Zdaję sobie sprawę z tego, że instytucje finansowe starają się w ten sposób ograniczać ryzyko związane z działalnością kredytową w warunkach kryzysu. Taka praktyka może jednak przyczynić się do wyeliminowania z rynku wielu firm, które nie są w stanie sprostać zbyt wygórowanym wymaganiom.
- Jaką rangę będzie miało forum?

- Mamy nadzieję, że VI Forum Budownictwa Mieszkaniowego, nad którym patronat objął minister budownictwa, transportu i gospodarki morskiej, udzieli odpowiedzi na wiele nurtujących nas pytań. Udział w naszym zakopiańskim forum zapowiedzieli m.in. przedstawiciele władz centralnych i samorządowych, Związku Banków Polskich, a także instytucji zajmujących się kształtowaniem ładu przestrzennego i nadzorem budowlanym. Obecny będzie m.in. sekretarz stanu w Kancelarii Prezydenta RP Olgierd Dzie-koński, który wcześniej zajmował się sprawami budownictwa w resorcie infrastruktury, a także podsekretarz stanu w MTBiGW Janusz Żbik.

Rozmawiał JANUSZ MICHALCZAK