Mieszkańcy gminy Olkusz wreszcie będą mogli podzielić swoje działki, np. dla dzieci. Do tej pory często się przed tym wzbraniali, bo opłata za wzrost wartości nieruchomości była horrendalnie wysoka. Na ostatniej sesji radni zmniejszyli ją trzykrotnie.
Opłata adiacencka to opłata, którą muszą ponosić właściciele nieruchomości na skutek wzbogacenia się, jeżeli wartość ziemi wzrośnie, a tak jest zwykle, gdy z jednej dużej działki robi się mniejsze. W Olkuszu do tej pory mieszkańcy musieli płacić 30 proc. wartości wzrostu jej ceny, czyli maksymalną możliwą stawkę.
- To ogromne pieniądze i brane niesprawiedliwie - denerwuje się pani Anna z Olkusza. Kobieta ma ładnie położoną ziemię blisko centrum miasta, niecałe 3 tys. metrów kwadr. (30 arów). - Myślę, że mogłabym ją sprzedać w jednym kawałku za jakieś 200 tys. zł. Ale jak ją podzielę na trzy działki po 10 arów, zrobię dojazdy, to dostanę po 100 tys. zł za jedną, jeżeli nie więcej. Przez tę opłatę musiałabym zapłacić 30 tys. zł podatku - dodaje.
30 tys. zł z wyliczeń bierze się stąd, że to 30 procent ze 100 tys. złotych, jakie zarobiłaby sprzedając trzy działki łącznie za 300 tys. zł, a nie jedną za 200 tys. zł. Teraz będzie to 10 proc., czyli 10 tys. zł. Różnica jest ogromna.
A takich działek do podziału mieszkańcy w gminie Olkusz mają mnóstwo, między innymi w Zimnodole, Wiśliczce czy Zedermanie.
Obniżenie opłaty do 15 proc. obecny burmistrz Roman Piaśnik proponował już na marcowej sesji. Jednak tej obniżki nie przyjęli radni.
- Odrzuciliśmy propozycję, ponieważ uznaliśmy, że nadal będzie to jedna z najwyższych stawek w regionie - wyjaśnia radny Wojciech Panek. Radni byli bowiem zgodni, że lepszym wyjściem będzie uchwalić opłatę na poziomie 10 proc. I rzeczywiście na ostatniej sesji głosowali w tej sprawie jednogłośnie.
Część mieszkańców się cieszy, że będzie taniej, ale część zwraca uwagę, że w sąsiednich gminach takiej opłaty nie ma. Takich zapisów nie ma m.in. w Wolbromiu i w Bukownie.
Czemu nie dało się tak zrobić także w Olkuszu? - Gmina musi doprowadzić do każdej granicy działki wszystkie media. Jeśli nagle mieszkańcy zaczęliby masowo przekształcać swoje ziemie i sprzedawać je pod budowy, nasz budżet mógłby tego nie udźwignąć - zauważa Wojciech Panek. Dlatego jego zdaniem trzeba działać stopniowo.
Radni liczą, że po zmianach zwiększą się wpływy do budżetu. Do tej pory ludzi nie było stać na podział działek.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
