Pod koniec ubiegłego roku spółka Angel Royal kupiła za prawie 28 mln zł kamienicę przy ulicy Stradomskiej 12–14 wraz ze znajdującym się na jej tyłach budynkiem byłego przedszkola i ogrodem.
Nieruchomość została zakupiona razem z lokatorami. W lokalu o powierzchni 30 mkw., w budynku dawnego przedszkola, mieszka rodzina Lenartowiczów. Zameldowani są tam Małgorzata Lenartowicz z mężem, synem, córką i zięciem – Egipcjaninem ze stałą kartą pobytu.
Rodzina Lenartowiczów nie zamierza się wyprowadzać. Przekonuje, że nie ma do tego podstaw prawnych. Inwestor liczy, że problem zostanie rozwiązany na linii urząd – rodzina Lenartowiczów, ponieważ lokatorzy mieszkania toczyli spór o lokal z gminą.
– To już nie jest nasza nieruchomość. Obecny właściciel wiedział, że kupuje ją z __lokatorami. Umowa najmu lokalu została wypowiedziana przez gminę. Teraz należy ją wyegzekwować – informuje Filip Szatanik z krakowskiego magistratu.
Rodzina Lenartowiczów mieszka w lokalu przy przedszkolu w coraz gorszych warunkach. W zeszłym roku wyłączono tam ogrzewanie, a teraz wodę, ponieważ nowy właściciel nie przedłużył umowy na jej dostarczanie.
Rodzina Lenartowiczów uważa, że nie ma decyzji prawnej, która byłaby podstawą do tego, aby się wyprowadzić. Państwo Lenartowiczowie przypominają też, że wszystkim innym lokatorom przy ulicy Stradomskiej 12–14 przydzielono zastępcze lokale.
Zdaniem urzędu państwu Lenartowiczom zastępcze mieszkanie się nie należy, ponieważ pani Małgorzata odziedziczyła lokal o powierzchni około 55 mkw., do którego się może przeprowadzić. Kobieta mówiła nam, że może się tam przenieść z mężem, jak znajdzie pieniądze na remont i przeprowadzkę. Zaznaczała, że przy Stradomskiej są jeszcze zameldowane jej dzieci.
Gmina, kiedy była jeszcze właścicielem nieruchomości, złożyła w sądzie pozew o eksmisję państwa Lenartowiczów, który ze względów formalnych został odrzucony, ponieważ nieskutecznie wysłano do wszystkich lokatorów wypowiedzenie.
Inwestor ma dokumenty świadczące o tym, że umowa została wypowiedziana ponownie ze skutkiem na 31 grudnia 2013 roku. Firma Angel Royal zaproponowała przekazanie 25 tysięcy złotych na remont mieszkania przy alei Słowackiego ze względu na informacje o trudnej sytuacji finansowej rodziny Lenartowiczów.
– _Nasza propozycja pomocy została odrzucona _– mówi Małgorzata Nowosielska z firmy Angel Group. Dodaje, że rodzina Lenartowiczów obecnie nie ponosi żadnych kosztów utrzymania lokalu i została poinformowana, iż nowy właściciel nie będzie zawierał nowych umów z dostawcami mediów. Powodem tego jest wyłączenie z użytkowania budynku ze względu na zły stan techniczny.
Niedługo ma zapaść decyzja, czy kamienica wraz z przedszkolem zmieni się w hotel czy w apartamentowiec. Niewykluczone, że inwestor wystąpi z wnioskiem o wydanie „wuzetek” na obie funkcje. Prace adaptacyjne mają poprzedzić badania archeologiczne i konserwatorskie. Kiedyś był tam kościół z klasztorem (są ich pozostałości). Później był przebudowywany po II wojnie – na mieszkania.
– W oparciu o badania będzie można opracować projekt nowego zagospodarowania kamienicy. Skoro był tam kościół, to pewnie był też cmentarz. W __budynku mogą być polichromie – mówi Jan Janczykowski, małopolski wojewódzki konserwator zabytków.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
