Grudzień z ulgą

To ostatnia chwila, by skorzystać z odliczenia od podatku wydatków na remont mieszkania lub domu

Grudzień to tradycyjnie miesiąc dużych zakupów, pustoszących nasze portfele. Warto w tym konsumpcyjnym szaleństwie pomyśleć o wydatkach, które choć w części mogą się zwrócić, i to nie w bliżej nieokreślonej przyszłości, ale już wiosną (najpóźniej latem) przyszłego roku.

Jeśli planujesz remont...

Jak pokazują statystyki, korzystamy z ulg chętnie i nawet zdążyliśmy się do nich przez lata przyzwyczaić. Tym boleśniej przyjdzie nam pożegnać się z jedną z najpopularniejszych - z ulgą remontową. Jeżeli więc planujemy remont mieszkania lub domu, nawet nie generalny, ale choćby niewielki - pomyślmy o nim przed końcem roku, bowiem właśnie 31 grudnia 2005 r. wygasa prawo do ulgi remontowej. Ta ostatnia pozwala na odliczenie wydatków nawet do bez mała 25 tys. zł w przypadku mieszkania (dokładnie do 24 tys. 868 zł 42 gr) i do prawie 30 tys. zł, gdy remontujemy dom (29 tys. 842 zł 11 gr). W rezultacie, pod odliczeniu 19 proc. wspomnianych wydatków od podatku, otrzymamy w przyszłym roku w formie zwrotu do 4 tys. 725 zł w przypadku remontu mieszkania i do 5 tys. 670 zł, gdy remontujemy dom. To pieniądze nie do pogardzenia, zwłaszcza w sytuacji, gdy tak czy inaczej remont zamierzamy przeprowadzić, choćby wymianę starych, drewnianych okien, przez które hula wiatr, na nowe, szczelne i tłumiące hałasy dobiegające z zewnątrz.

Okna tak, dywany nie

Co możemy odliczyć od podatku? Generalna zasada jest następująca: odliczamy wydatki na wymianę, naprawę lub przebudowę elementów będących trwałym wyposażeniem domów czy mieszkań.
Malujemy ściany i sufity - możemy odliczyć wydatki na farby i robociznę (jeżeli zleciliśmy robotę firmie remontowej). Kładziemy podłogę - odliczamy zakup paneli i robociznę. Montujemy brodzik i kabinę prysznicową - odliczamy wydatki (ale uwaga: i brodzik, i kabina muszą być zamontowane trwale, osadzone w podłodze, przymocowane do ściany).
Niestety - nie odliczymy wydatków na meble. Wyjątkiem są tu jedynie zabudowane na stałe szafy wnękowe. Oczywiście nie odliczymy też od podatku wydatków na zakup pralki, lodówki, telewizora, zasłon, firan, dywanów itp. Możemy za to odliczyć wydatek na wykładzinę podłogową trwale przytwierdzoną do podłoża. Należy także pamiętać, że nie odliczamy wydatków na zakup narzędzi do remontu - pędzli, wiertarek itp.
Każdy wydatek, który chcemy odliczyć od podatku w ramach ulgi remontowej, musimy udokumentować fakturą VAT (otrzymamy ją w sklepie przy zakupie materiałów lub wystawi ją firma remontowa), a odliczać wydatki od swojego podatku może tylko osoba (osoby) posiadająca tytuł prawny do mieszkania (akt własności, przydział mieszkania kwaterunkowego lub zakładowego, umowę użyczenia, najmu, dzierżawy lub dowód potwierdzający nabycie domu czy mieszkania).

Uwaga na dolny limit

Na koniec coś, co sprawia podatnikom trudność największą. Otóż ulga remontowa ma dolny limit. Aby z niej skorzystać, trzeba wydać na remont co najmniej 567 zł w okresie od 2003 do 2005 r. (ustawowo limit jest trzyletni). Wydatki z poszczególnych lat można łączyć, ale tylko do osiągnięcia wspomnianego dolnego limitu, którego przekroczenie "uruchomi" nasze prawo do odliczenia.**Nie wolno jednak wszystkich wydatków z lat 2003-2005 zsumować i odliczyć od podatku za 2005 r.
Wypełniając PIT, odliczymy zatem od podatku za 2005 r. 19 proc. ubiegłorocznych (podkreślmy: ubiegłorocznych!**) wydatków na remont.
Możemy - i to pewnie będzie sytuacja powszechna - "uruchomić" prawo do ulgi remontowej wydatkami z grudnia br. (jeżeli w 2003 i 2004 r. nic nie remontowaliśmy), wydając w najbliższych dniach (na przykład na zakup farby czy glazury, które wykorzystamy w przyszłości - w 2006 r. lub jeszcze później) co najmniej 567 zł (musimy mieć na to faktury z tegoroczną datą) i odliczyć ten wydatek w zeznaniu podatkowym PIT za 2005 r.
I jeszcze jedno. Jak wyjaśnia Ministerstwo Finansów, małżonkowie odliczeń z tytułu wydatków remontowych dokonują w ramach jednego limitu. Nie ma problemu, jeżeli złożą w przyszłym roku wspólny PIT. Jeżeli jednak rozliczają się odrębnie, odliczeń dokonują zgodnie z wnioskami zawartymi w swoich zeznaniach rocznych - bądź od podatku każdego z małżonków (w proporcji wskazanej we wniosku), bądź od podatku jednego z nich.
JACEK ŚWIDER

Ważne

n**Aby skorzystać z**podatkowej ulgi remontowej, trzeba wydać na**remont (modernizację) mieszkania lub domu co najmniej 567 zł (między 1 stycznia 2003 r. a**31 grudnia 2005 r.). n**Listę towarów (usług), których zakup uprawnia do**ulgi, znajdziemy w**rozporządzeniu ministra gospodarki przestrzennej i**budownictwa z**21 grudnia 1996 r. (Dziennik Ustaw nr 156, poz. 788). n**Wydatki na**remont, objęte ulgą, muszą być potwierdzone fakturami VAT. n**Ulga remontowa to 19 proc. poniesionych wydatków, odliczanych od**podatku (nie od**dochodu podatnika!). n Ulga remontowa przysługuje tylko osobom posiadającym tzw. tytuł prawny do**zajmowanego lokalu (mieszkania, domu).**