Giełdowe nowości

Ostatnia już w tym roku Giełda Domów i Mieszkań odbywa się pod znakiem dobrej koniunktury. - Wskaźniki gospodarcze mówią nam, że również rok 2017 zapowiada __się jako korzystny dla całej branży - stwierdza Marek Bolek, prezes Stowarzyszenia Budowniczych Domów i Mieszkań, które jest organizatorem Giełdy.

W typie podmiejskim

Ten rok zaowocował między innym sporą liczbą inwestycji kameralnych o charakterze jednorodzinnym lub do niego zbliżonym. Firmy wychodzą tym samym naprzeciw osobom, które szukają dla siebie lokalizacji o charakterze podmiejskim.

Jedną z nich jest mały zespół mieszkaniowy, który składa się z czterech zaledwie obiektów z dwoma tylko mieszkaniami każdy, które budowane są przy ul. Walecznej w Bronowicach.

- Zadbaliśmy o __komfort mieszkańców - stwierdza Dagmara Nosek, przedstawicielka firmy Fronton, która jest inwestorem. - Każde z mieszkań ma duży balkon, a także garaż i komórki lokatorskie. Mieszkania te oferujemy w cenie od 6900 zł za metr kwadratowy.

Podobny charakter ma osiedle Panorama Grabówki w Wieliczce, budowane przez ADKON, które jest zespołem domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (3900 zł za mkw.).

W programie MdM

Giełda to miejsce, gdzie można zapoznać się z inwestycjami oferowanymi w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. - Ceny mieszkań w naszym osiedlu Nowe Czyżyny zostały tak ustalone, aby prawie wszystkie kwalifikowały się do uzyskania dofinansowania MdM - _stwierdza Agnieszka Mikos, kierownik biura firmy Budimex Nieruchomości. - I tak właśnie kupowana jest zdecydowana większość mieszkań. Oczywiście mieszkania kupują tu również osoby, które korzystają ze standardowych kredytów. Ceny metra kwadratowego w projekcie Nowe Czyżyny zaczynają się od 4700 zł. To powoduje, że osiedle chętnie wybierają ludzie młodzi i rodziny z _dziećmi.

Jedną z najnowszych inwestycji tej firmy jest osiedle #dobrego powstające przy ul. Dobrego Pasterza 120. To propozycja mieszkań od 5700 zł za mkw. Budowa tego osiedla zakończy się w czwartym kwartale przyszłego roku.

Inną ciekawą lokalizacją jest rejon ulic Wrocławskiej i Wybickiego, gdzie budowany jest niewielki kompleks dwóch budynków wielorodzinnych pn. Czyżewskiego 1 z 200 mieszkaniami, w cenie od 6995 zł za mkw. oraz 7 lokalami handlowymi. Inwestycja ta znajduje się w bliskim sąsiedztwie lokalnej stacji kolejowej.

Z oferty giełdowej wynika, że inwestycyjny impet wyraźnie przesuwa się w kierunku Nowej Huty, a także południowych obrzeży Krakowa. Wiele nowych osiedli budowanych jest dzisiaj w sąsiedztwie węzła opatkowickiego, a także na pograniczu Krakowa i Skawiny.