Bez galerii w miejscu Cracovii

Władze Krakowa nie uwzględniły żadnej z uwag złożonych do projektu miejscowego planu zagospodarowania dla Błoń, obejmującego również teren z byłym hotelem Cracovia. Miasto nie zgadza się na wzniesienie tutaj dużej galerii handlowej ani na zabudowę placu przed istniejącym budynkiem hotelu.

- Takie ustalenia planu najwłaściwiej chronią przestrzeń miasta i wyznaczają funkcje dla tego obszaru - uważa wiceprezydent Krakowa Elżbieta Koterba.

Miasto odrzuciło postulaty inwestora, który w miejscu Cracovii chce wznieść większy obiekt, gdzie na ok. 25 tys. mkw. miałyby być głównie sklepy. Inwestor wnosił o wykreślenie zakazu lokalizowania tutaj obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. mkw. Domagał się też, aby możliwe było przysunięcie się z zabudową bliżej al. Focha.

- Obowiązujące studium zagospodarowania Krakowa nie daje możliwości wprowadzania tutaj handlu wielkopowierzchniowego. A plan miejscowy musi być zgodny ze studium - tłumaczy Elżbieta Koterba. Zaznacza, że właściciel nie powinien być zaskoczony, bo studium zaczęło obowiązywać w 2003 roku, więc zanim kupił hotel. Tłumaczy też, że nie ma zgody na zabudowanie przestrzeni przed hotelem, bo miasto chce chronić wartości krajobrazowe.

Jednocześnie z odmową spotkali się też wszyscy, którzy chcieli ochrony modernistycznego budynku Cracovii przed wyburzeniem. W planie zostają dwa warianty: możliwe jest zachowanie budynku, jak też - wyburzenie i postawienie nowego o podobnych gabarytach. - Plan nie może się odnosić do wyburzenia, bo to jest w gestii konserwatora zabytków. Natomiast nasz zapis mówi, na jakich warunkach może dojść do tzw. wymiany substancji. Również w ten sposób chronimy tę przestrzeń - przekonuje Elżbieta Koterba.

Wiceprezydent ma nadzieję, że inwestor przeanalizuje inne warianty inwestycji, inne proporcje handlu i pozostałych funkcji obiektu (a mogą być to różnorodne funkcje, np. usługowa, mieszkaniowa, kulturalna). Będzie sugerować inwestorowi rozpisanie międzynarodowego konkursu architektonicznego na urządzenie tej tak ważnej, prestiżowej przestrzeni.

Projekt planu miejscowego zostanie jak najszybciej (do 2 miesięcy) przedłożony Radzie Miasta. Radni mogą jeszcze do niego wprowadzić poprawki lub go nie uchwalić. - Na 95 proc. żaden radny nie złoży poprawki, by mogła powstać galeria handlowa - bo to niezgodne ze studium. A plan powienien zostać uchwalony, po to przecież Rada Miasta zdecydowała o przystąpieniu do jego sporządzania. Jest on też ważny dla samych Błoń - mówi radny Grzegorz Stawowy (PO), przewodniczący Komisji Planowania Przestrzennego.

Wojewódzki konserwator zabytków Jan Janczykowski komentuje, że prezentowany ostatnio projekt nowej Cracovii idzie zatem do kosza. Czeka na nową koncepcję kwalifikującą się do uzgodnienia.

Echo Investement nie komentuje rozstrzygnięcia co do uwag do planu. - Proponowane zapisy nie dają możliwości realizacji naszej inwestycji - budowy wielofunkcyjnego obiektu usługowo-handlowego. Czekamy na rozwój wydarzeń, będziemy się do nich dostosowywać - powiedział nam przedstawiciel inwestora Dariusz Anisiewicz z Echo Investment.