Pole golfowe obok sanktuariów zamiast parku na Dni Młodzieży

Zarząd Infrastruktury Sportowej w Krakowie miał wczoraj rozstrzygnąć przetarg na 30-letnią dzierżawę 34-hektarowego obszaru w Łagiewnikach w okolicy Sanktuarium św. Jana Pawła II i położonego nieco dalej Sanktuarium Bożego Miłosierdzia. Swoje oferty złożyły dwie spółki: Golf&Spa Resort oraz Solvay Golf Club. Ogłoszenie wyników przesunięto jednak na 18 maja.

– Komisja konkursowa ma dodatkowe pytania do oferentów, stąd decyzja o przesunięciu rozstrzygnięcia przetargu
– informuje Halina Szłapa z ZIS. Do momentu wyłonienia zwycięzcy ZIS nie może podawać szczegółów ofert.

Przetarg dotyczy części Białych Mórz, czyli terenu przeznaczonego do rewitalizacji po byłych osadnikach Zakładów Sol­vay oraz Krakowskich Zakładów Sodowych.

Dla obszaru, w którym znajdują się 34 ha przeznaczone pod dzierżawę, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania. Zgodnie z nim to teren pod zieleń parkową oraz urządzenia sportowo-rekreacyjne, naziemne budowle służące uprawianiu sportu i rekreacji na otwartym powietrzu, takie jak pole golfowe, boiska do gier, gimnastyki i lekkoatletyki, ścieżki zdrowia.

Jako przeznaczenie uzupełniające planiści wskazali m.in. możliwość budowy obiektów kulturalnych (letni teatr, muszla koncertowa), tzw. ogródków jordanowskich z urządzeniami do re- kreacji dzieci, obiektów sportowo-rekreacyjnych. Powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 2 tys. mkw.

O sprawie pola golfowego w Łagiewnikach pierwszy raz pisaliśmy w „Dzienniku Polskim” w sierpniu 2013 roku. Informowaliśmy wtedy, że Stowarzyszenie Krakowski Klub Golfowy Green Park zostało zarejestrowane w marcu 2013 r., a już w lipcu prezydent Krakowa Jacek Majchrowski podpisał zarządzenie, w którym zgodził się, aby temu klubowi przekazać w dzierżawę 34-hektarowy obszar i to za opłatą 9 groszy za metr kwadratowy rocznie (czyli zysk wyniósłby ok. 40 tys. zł rocznie).

Przedstawiciele ZIS tłumaczyli wtedy, że oddanie stowarzyszeniu gruntu w dzierżawę w trybie bezprzetargowym wynika z uchwały Rady Miasta Krakowa.

To wywołało wielkie kontrowersje. Na taką dzierżawę nie chcieli się zgodzić miejscy radni. Uważali, że powinien być przetarg. W końcu został on ogłoszony. Wywoławczy miesięczny czynsz wynosił 10 tys. złotych plus podatek VAT w wysokości 23 proc. Rocznie wyszłaby więc znacznie większa kwota niż ta, jaką płaciłoby Stowarzyszenie KKG Green Park. Jak ustaliliśmy, za firmą Golf&Spa Resort, która zgłosiła się do przetargu, stoi Seweryn Dzierżak, prezes KKG Green Park.

Jak udało nam się ustalić, w jednej ze złożonych ofert mowa jest o czynszu w wysokości 10 tys. zł miesięcznie, a w drugiej nawet o 15 tys. zł. Proponowany czynsz ma jednak stanowić tylko 40 procent oceny oferty. Tak samo traktowana będzie propozycja zagospodarowania terenu, a 20 procent punktów dotyczy terminu realizacji.

Inny pomysł na zagospodarowanie Białych Mórz ma Stowarzyszenie Gmin i Powiatów Małopolski. W styczniu wybrano zwycięzców konkursu na
koncepcję utworzenia na tym terenie parku. Zwycięska praca Karoliny Mazurek i Justyny Snakowskiej przewiduje powstanie na Białych Morzach m.in. plenerowej drogi krzyżowej, ogrodu biblijnego, amfiteatru i pola namiotowego.

– Najlepszym rozwiązaniem byłoby stworzenie parku na
całych 100 hektarach Białych Mórz. Jeżeli na części ma być pole golfowe, to przynajmniej na terenie między sanktuariami Bożego Miłosierdzia i św. Jana Pawła II miasto powinno zrobić park na przyszłoroczne Światowe Dni Młodzieży – przekonuje Kazimierz Barczyk, przewodniczący SGiPM. – Park byłby najlepszym pomnikiem, jaki Kraków może postawić dla Jana Pawła II. Na taką inwestycję można teraz pozyskać unijne dofinansowanie w wysokości 85 procent – dodaje.

Urzędnicy wyjaśniali jednak, że w kasie miasta nie ma pieniędzy na park i dlatego ogłaszają przetarg na zagospodarowanie części Białych Mórz.

– Pole golfowe to teren zielony. Ważne jednak, aby był częściowo ogólnodostępny. Jeżeli chodzi o park, to są inne miejsca w Krakowie, gdzie inwestowanie jest bardziej oczekiwane przez mieszkańców, chociażby rejon zbiornika wodnego na Zak­rzówku – komentuje Paweł Hałat ze Stowarzyszenia Przestrzeń-Ludzie-Miasto.

W warunkach przetargowych znalazło się zastrzeżenie, że dzierżawca Białych Mórz podpisze zobowiązanie udostępnienia terenu organizatorom przyszłorocznych Światowych Dni Młodzieży.

[email protected]