Jak zaoszczędzić przy zakupie mieszkania?

W końcu spędzimy tu wiele lat życia. Oprócz analizy cen metra kwadratowego warto sprawdzić, na jakie inne promocje możemy liczyć u danego dewelopera.

Dopłaty z budżetu
W ostatnich latach wielu młodych ludzi skorzystało z rządowego programu dopłat. Wcześniej była to Rodzina na Swoim, obecnie Mieszkanie dla Młodych. W ramach projektu single mogą zaoszczędzić na zakupie 10 procent, a małżeństwa z dziećmi od 15 procent ceny (w zależności od liczby dzieci). Te oszczędności mogą być jeszcze większe, gdyż ustawodawca planuje korzystne zmiany.

Wielu młodych ludzi, korzystających z tego programu, nie liczy na inne promocje. Tymczasem, jedną z atrakcyjniejszych ofert jest wykończenie mieszkania – gratisowe albo za niewielką dopłatą. Zakładając, że średnio cena wykończenia to tysiąc złotych za metr kwadratowy, na mieszkaniu o powierzchni 41 metrów oszczędzimy aż 41 tysięcy złotych.

Nie wszyscy deweloperzy decydują się tak kusić nabywców. Tę metodę stosuje się w nieruchomościach niezbyt atrakcyjnie położonych.

Zamiast architekta
Niektórzy deweloperzy proponują także inne niestandardowe promocje, które mają pomagać i obniżać koszty zakupu własnego mieszkania.

Negocjując zakup warto się o nie zapytać, na przykład czy sprzedający w cenie metra kwadratowego zaoferuje projekt aranżacji wnętrza. Ta opcja gwarantuje duże oszczędności na kosztownych usługach architektów wnętrz.

Wielbicieli nowoczesnych rozwiązań mogą też zainteresować promocje, które oferują bezpłatne zamontowanie np. Systemu Fibaro w mieszkaniu. Umożliwia on zdalne sterowanie mieszkaniem, co jest wygodne, bezpieczne i pozwala zaoszczędzić dodatkowe pieniądze (będąc rozwiązaniem ekologicznym).

Ulga przy płatności
Dobrą ofertą jest też program płatności 10:90, gdzie przy podpisaniu umowy wpłacamy 10 procent całej kwoty, a pozostałe 90 dopiero po zakończeniu budowy, przy odbiorze mieszkania. Jest to spora oszczędność – uruchomienie kredytu następuje dopiero w momencie oddania inwestycji do użytkowania.

Młodym osobom, które zamierzają kupić swoje pierwsze mieszkanie, daje to też czas na zbudowanie wiarygodności zdolności kredytowej w okresie oczekiwania na swoje M. Dla osób, które planują sprzedaż dotychczasowych nieruchomości, to czas na dokonanie transakcji bez pośpiechu.

Ważne drobiazgi
Przy wyborze mieszkania warto pamiętać, że nie tylko cena za metr, promocje i zniżki, które oferują deweloperzy, są wyznacznikiem tego, że zaoszczędzimy na kupnie mieszkania. Gospodarny i przedsiębiorczy klient na pewno zwróci uwagę na inne istotne aspekty.

Spore kwoty uda się zaoszczędzić na benzynie w przypadku inwestycji położonych blisko centrum lub z dobrym dostępem do obwodnicy, która umożliwia dobre połączenie z dowolnym punktem miasta. Warto zwrócić także uwagę na dogodną komunikację miejską. To tańsze rozwiązanie niż podróże autem.