Polskie Stowarzyszenie na Rzecz Osób z Upośledzeniem Umysłowym – koło w Miechowie – będzie nowym gospodarzem nieruchomości po byłej Szkole Podstawowej w Strzeżowie II. Obiekt, który próbowano sprzedać aż dziesięć razy, trafił do stowarzyszenia za 100 tysięcy złotych.
Zdaniem niektórych cena jest zbyt niska. Tym bardziej, że do ostatniego przetargu nieruchomość wystawiono za 450 tys. zł.
Burmistrz Dariusz Marczewski w tej transakcji nie widzi nic złego. – Obiekt jest w fatalnym stanie. Nie było chętnych na jego kupno. Czy budynek miał stać i nadal niszczeć, czy lepszym rozwiązaniem będzie, jeśli, na rzecz osób niepełnosprawnych zagospodaruje go stowarzyszenie? – pyta burmistrz Dariusz Marczewski.
Szkoła w Strzeżowie II została zlikwidowana kilka lat temu. Teren, obejmujący prawie 1,4 ha, leżący przy trasie krajowej nr 7 próbowano sprzedać. Bezskutecznie. Pierwsza wycena opiewała na 630 tys. zł. Ale ówczesny burmistrz Krzysztof Świerczek proponował, by nieruchomość zbyć za 1,3 mln zł.
– Był chętny, który za taką kwotę chciał kupić. Jednak wówczas radny Mirosław Włodarczyk sugerował, by stawkę podnieść do 1,9 mln zł. I radni poprzedniej kadencji to przegłosowali. Jednak dla potencjalnego inwestora ta kwota była już za wysoka – przypomina Krzysztof Świerczek.
Zdaniem burmistrza Dariusza Marczewskiego jego poprzednik zastosował się do propozycji radnych, choć nie musiał. Podkreśla, że ostateczną decyzję dotyczącą ceny sprzedaży – na bazie wyceny rzeczoznawcy majątkowego – podejmuje organ wykonawczy, czyli burmistrz. – Kiedy ja pełniłem tę funkcję, cenę wywoławczą ustalała wyłącznie Rada Miejska – zaznacza Krzysztof Świerczek.
W ciągu ostatnich lat odbyło się w sumie dziesięć przetargów. Ostatni – 21 marca br. Wówczas nieruchomość gmina chciała sprzedać za 450 tys. zł. Ale oferentów również nie było. Ponadto, jak zauważa burmistrz, samo ogłaszanie przetargów uszczupliło budżet gminy o 50 tys. zł.
– Budynek jest w fatalnym stanie. A przykład, choćby obiektu po dawnej szkole w Parkoszowicach, w którym niepubliczną szkołę i przedszkole prowadzi Stowarzyszenie Wspierania Oświaty i Rozwoju Regionu w Smrokowie pokazuje, że tam gdzie jest gospodarz, nieruchomość jest zadbana i dobrze funkcjonuje. Dlatego, skoro pojawiła się oferta przedstawiająca konkretne rozwiązanie dotyczące wykorzystania nieruchomości w Strzeżowie Drugim, należało ją rozważyć – podkreśla burmistrz Marczewski.
Krzysztof Filipek, naczelnik Wydziału Geodezji i Mienia Komunalnego Urzędu Gminy i Miasta w Miechowie podkreśla, że uwzględniona została bonifikata, o którą starał się wnioskodawca, czyli Polskie Stowarzyszenie na Rzecz Osób z Upośledzeniem Umysłowym. Rada Miejska podjęła więc uchwałę o oddaniu, w trybie bezprzetargowym, w użytkowanie wieczyste nieruchomości w Strzeżowie II z jednoczesną sprzedażą budynków i budowli, które się na niej znajdują.
Krzysztof Świerczek uważa, że cena sprzedaży – 100 tys. zł – jest rażąco niska. – To zależy od punktu widzenia. Obiekt mógł albo nadal niszczeć za wysoką cenę albo zostać sprzedany za jakiś jej procent po to, by mógł służyć innym ludziom. To drugie rozwiązanie ma większy sens – mówi Ewa Zięba z Zarządu Stowarzyszenia.
Podkreśla, że dla PSOUU, które nie jest instytucją dochodową wydatek, nawet w wysokości 100 tys. zł, jest spory. Tym bardziej, że teraz stowarzyszenie musi szukać pieniędzy na remont i zagospodarowanie obiektu. Liczy na fundusze unijne.
Ewa Zięba podkreśla, że z istniejącego obiektu pozostały tylko mury. Konieczny jest jego remont kapitalny. Planowana jest również rozbudowa budynku. Stowarzyszenie planuje utworzyć tu filię Ośrodka Rehabilitacyjno-Edukacyjno-Wychowawczego, Środowiskowy Dom Samopomocy, świetlicę socjoterapeutyczną, Dzienne Centrum Rehabilitacji dla Dorosłych, hostel. Przewidziane jest również zagospodarowanie terenu. Miałoby powstać miejsce do hipoterapii, altana, boisko, ogród polisensoryczny czy plac zabaw z miejscem do rehabilitacji ruchowej na zewnątrz.
Ewa Zięba mówi, że ideą stowarzyszenia jest również udzielenie wsparcia rodzinom osób z niepełnosprawnością intelektualną, ale też integracja ze środowiskiem lokalnym. Burmistrz zwraca uwagę, że zagospodarowanie tego obiektu będzie się też wiązało z utworzeniem nowych miejsc pracy.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
