Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Kupili hotele i nie godzą się na plany miasta

Piotr Tymczak, Małgorzata Mrowiec
Pomieszczenia byłego hotelu Forum są wynajmowane m.in. na sklepy
Pomieszczenia byłego hotelu Forum są wynajmowane m.in. na sklepy Joanna Urbaniec
Kontrowersje. Na atrakcyjnych działkach stoją wraki byłych hoteli. Nie ma sygnałów, by te miejsca miały szybko dostać szansę na nowe życie

Już 10 lat trwa patowa sytuacja z dawnym hotelem Forum. Działkę o powierzchni ponad 4 ha, na której stoi ten obiekt, spółka Wawel-Imos International kupiła od Orbisu - za około 40 mln zł - w 2004 roku.

Wawel-Imos początkowo chciał tam wybudować zespół apartamentowo-hotelowo-biurowy. O zgodę zabiegał przez kilka lat, ale magistrat jej nie wydał ze względu na gęstość i wysokość proponowanej zabudowy.

Problem miał rozwiązać plan zagospodarowania przestrzennego dla bulwarów wiślanych. Został uchwalony przez Radę Miasta we wrześniu ubiegłego roku. To jednak nie poprawiło sytuacji, wręcz przeciwnie. Wawel-Imos zaskarżył zapisy planu, zarzucając m.in. naruszenia zasady wyważenia interesu publicznego i indywidualnego obywatela. Zgodnie z planem miejscowym na terenie po dawnym Forum mogą powstać nowe hotele, biurowce z mieszkaniami w górnych kondygnacjach i obiekty usługowe o wysokości do 28 metrów. Mieszkania mogą stanowić 30 proc. zabudowy.

W ostatnich uwagach do planu inwestor proponował 45 proc. dla mieszkań. Radni miasta się na to nie zgodzili. W planie zaznaczono też, że na terenie z hotelem obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. mkw. (o co w uwagach wnioskował inwestor).

- Plan daje bardzo duże możliwości inwestycyjne w tym terenie. Inwestor chciał go jednak "napompować" obiektami, na co nie mogliśmy się zgodzić - tłumaczy Grzegorz Stawowy, przewodniczący komisji planowania przestrzennego Rady Miasta.

W Wawel-Imos usłyszeliśmy wczoraj, że na razie na działce nad Wisłą nie należy się spodziewać zmian. Zdaniem inwestora budynek nie nadaje się już na urządzenie w nim hotelu.

Część pomieszczeń dawnego Forum jest wynajmowana. Na parterze od ponad roku działa Forum Przestrzenie. Klubokawiarnia działa prężnie, organizując koncerty, wystawy, targi, pokazy mody. Dysponuje też ogródkiem, w którym można skorzystać z leżaków. Na tyłach znajdują się: sklep z częściami samochodowymi i outlet, w którym można kupić m.in. sprzęt AGD. Część parkingu zajmuje plac do nauki jazdy na motorze.

Ze względu na obecną sytuację najemcy nie są zaniepokojeni możliwością bliskiego wyburzenia hotelu. Przeciwnie: coraz więcej osób interesuje się powierzchniami na piętrach, które nie są zagospodarowane.
Natomiast front budynku od strony Wisły jest wykorzystywany jako wieszak na wielkoformatowe billboardy.

- Moim zdaniem Cracovia będzie Forum bis - mówił trzy tygodnie temu Dariusz Anisiewicz z Echo Investment, spółki, która jest właścicielem innego byłego hotelu, tuż przy Błoniach. Właśnie wtedy został uchwalony plan dla tego obszaru (wejdzie w życie 1 sierpnia). Wyklucza on wkraczanie z zabudową na plac przed Cracovią - a takie projekty przedstawiał dotąd inwestor, który kupił hotel w 2011 roku.

W budynku dawnego hotelu wykorzystana jest dziś część powierzchni handlowej pasażu od strony parkingu. Mieszczą się tam sklepy z odzieżą sportową, rowerami, kosmetykami i alkoholami oraz cukiernia. Pozostałe lokale można wynająć. Na elewacji Cracovii - wielka reklama.

Inwestor chciał tu najpierw wybudować centrum handlowe (miasto się nie zgodziło), teraz - zespół biurowy, wkraczający w przedpole byłego hotelu. Dostosuje się do planu miejscowego czy go zaskarży? - Analizujemy aktualne możliwości zagospodarowania nieruchomości. Nie zapadły żadne decyzje odnośnie dalszego kierunku prac - przekazał nam wczoraj rzecznik Echo Investment Wojciech Gepner.

Współpraca: Aleksandra Gieracka

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na dziennikpolski24.pl Dziennik Polski