350 energooszczędnych domów i mieszkań

Rośnie zainteresowanie deweloperów dopłatami do kredytów bankowych na budowę domów energooszczędnych - twierdzi Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. W Polsce energooszczędne domy i mieszkania oferuje 9 firm deweloperskich.

Kredyt z dopłatą
Jak podaje Witold Maziarz, rzecznik NFOŚiGW, do tej pory pozytywnie zweryfikowano 250 lokali mieszkalnych, 91 domów energooszczędnych i 10 pasywnych budowanych lub planowanych przez deweloperów. Pozytywna ocena tych inwestycji umożliwia zainteresowanym rodzinom ubieganie się o kredyty bankowe z dopłatą funduszu.

W ramach programu dopłat do kredytów na budowę domów energooszczędnych beneficjenci mają możliwość nie tylko zrealizowania samodzielnie inwestycji, ale również zakupu domu lub lokalu mieszkalnego od dewelopera.

Pierwsze deweloperskie oferty domów energooszczędnych zostały już zrealizowane, a beneficjenci otrzymali dopłaty. Od początku 2014 r. pozytywne weryfikacje dotyczące zarówno budynków jedno i wielorodzinnych zgłosiło 9 deweloperów - dwaj budujący mieszkania, a pozostali oferujący domy mieszkalne.

Dla kogo dotacja i ile
Program dopłat nie jest skierowany bezpośrednio do deweloperów, lecz do osób fizycznych budujących dom jednorodzinny lub kupujących dom/mieszkanie od dewelopera.

Dofinansowanie ma formę częściowej spłaty kapitału kredytu bankowego zaciągniętego na budowę lub zakup domu albo zakup mieszkania. Dotacja jest wypłacana na konto kredytowe beneficjenta po zakończeniu realizacji przedsięwzięcia i potwierdzeniu uzyskania wymaganego standardu energetycznego przez budynek.

Wysokość dofinansowania jest uzależniona od wskaźnika rocznego jednostkowego zapotrzebowania na energię użytkową do celów grzewczych i wentylacyjnych przeliczoną na metr kwadratowy powierzchni. W przypadku domów jednorodzinnych wynosi od 30 do 50 tys. zł, dla mieszkań - od 11 do 16 tys. zł.

12 tys. domów i mieszkań
Program ruszył w ubiegłym roku, na jego realizację przeznaczono 300 mln zł, co pozwoli wybudować około 12 tysięcy domów i mieszkań o niskim zapotrzebowaniu na energię.

Jak wynika z analiz NFOŚiGW, średnia powierzchnia budowanych domów energooszczędnych to 120 metrów kwadratowych, natomiast wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową wynosi średnio 34 kWh/(mkw./rok).

- Taka inwestycja przynosi wymierne korzyści dla gospodarstw domowych w postaci dopłaty do kredytu, pokrywającej część wyższych kosztów inwestycyjnych oraz niższych kosztów eksploatacji budynku i podniesienia wartości budynku - przekonuje Witold Maziarz.